开盘数据分析

 

 

热门新盘分析

 

德信小河云庄

项目信息：

项目规划设计了6幢7F洋房，以及1幢11F小高层，京杭运河精华段的一线河景，南临小河公园、小河直街，未来有座人行桥通往乐堤港。作为主城区潜在供应量最少的板块，桥西上一次有宅地出让还要追溯到2015年11月份，紧接着断供长达约有5年，这很有可能是桥西核心区最后的新楼盘。

容积率低至1.7，是全杭州罕见的高端改善产品。很多人会认为他的宜居性更胜于IFC。预计7月首开，注定顶格社保局。

新房限价：51440元/m²

户型：165m²-340m²

套数：预计137套

 

翡云润府

项目信息：

这是目前距离IFC最近（直线约1.8公里）的涉宅用地，定位钱二，距离江河汇、钱塘江都较近，周边有学区，未来还可能有新建学校。

由华润和华发联合打造，华润在杭州操盘的项目几乎个个都是红盘，如杭曜置地中心、杭珹未来中心，这个想必也不例外。最快今年6月底首开！

精装限价：66000/m²

户型：175m²-199m² 

套数：共244套

 

滨江揽潮华庭

项目信息：

滨江常青夕照区块项目位于市中心四季青板块，板块内断供多年，独具稀缺性。而且项目南面紧邻望江新城，东面紧邻钱江新城，其精装限价又略低于隔壁两个板块，拥有价格优势，独幢全360m²户型，可闭眼摇，预计最快将在今年8月入市。

新房限价：60000元/m²

户型：362m² 

套数：43套

 

嘉里馥源庭

项目信息：

嘉里馥源庭工程已经达到申领条件，预计今年开盘。位于文晖板块，是嘉里城市之星的住宅部分，作为标准的TOD，几乎零距离地铁，轨道交通优势十分突出，自带商业嘉里城。项目分成3个小地块，住宅部分规划了13幢15-25F的高层和小高层。

新房限价：预计51700元/㎡

户型：110m²-347㎡

套数：约1000套

 

澄虹府

项目信息：

滨江集团出品，再叠加世纪城地铁盘、SKP直线仅约1公里等buff，滨江澄虹府当之无愧“王炸红盘”。首开最后一天登记人数飙升，直接触发拼社保。预计6月加推，剩余房源一次性推完，想上车的可以开始准备了。

新房限价：46000元/m²

户型：132m²-171m²-198m² 

套数：237套

 

拥奥府

项目信息：

小户型+好地段，给想留在钱江世纪城、看好钱江世纪城发展的人，一个低门槛入手的机会。

滨江打造，品质抗打，且首开无需拼社保，全员入围，得房率高，对于刚需人群是非常好的上车机会，预计亚运会前加推完毕。

新房限价：43000元/m²

户型：98m²-126m² 

套数：175套