不知道该怎么形容这次买房子的过程，总觉得很神奇，这次和臻诚至悠的合作像是打开了我新世界的大门。原本那些我认为做不到、不可能的事情现在都一一实现了。

我是温州人，2014年开始在杭州做保暖内衣生意，从开始四季青的一个38平方的小铺面发展到现在能拥有自己的三家店面，生意越做越大的同时钱也需要的越来越多。我们这个行业最关键就是要有充足的现金流，上下游的货款都需要提前付定金，回款周期又慢，经常一压就是半年，但没办法，这行都是这样的。每年的三季度末四季度初是我们这个行业的旺季，新品上市，又得大量囤货，9月份那会正好有批货需要付150多万的定金，如果资金无法到位，今年就没钱赚了。所以就想着要不去找个机构借点过个桥吧。

跟臻诚至悠初次接触时，我和他们详细说了我个人的资产情况和我目前遇到的问题。他们就帮我做了详细的分析，说可以用我现在的房子做抵押，从银行贷款出来，他们帮我评估了一下，我现在住的房子能贷到750万，150万拿去交定金，剩下600万可以做做投资摇个号或者买点理财什么的。那个时候住房的问题也一直困扰着我，每天都想着换一个更大一点的房子，因为现在住的明月江南的房子只有89㎡，是两房的，父母一来就非常拥挤，我一直想换一个大三房甚至是大四房，给家人一个更好的居住环境，但因为我们这行竞争也比较激烈，利润空间大不如前了，加上疫情这两年生意也不好做，手上根本没啥钱，哪里敢去看房子？听臻诚至悠这么跟我分析后，我就觉得买什么都不如买房子，跟家里人商量后就决定把房子换了。

于是臻诚至悠就对我现在的情况做了资产配置分析，“明月江南属于滨江区政府板块，周边商业教育医疗资源都非常成熟，而且交通便利，配套完善，建议可以在同板块进行置换”。其实在这住了这么多年我也觉得挺好的，唯一不足的就是面积太小了，臻诚至悠给的建议和我的想法不谋而合，近些年周围的房子这房价一直蹭蹭蹭地涨，以前我根本就不敢想，上千万的房子首付要六成，我哪有那么多钱。现在有了这600万，我就能按揭买一套1200万的房子。

臻诚至悠帮我着重介绍了几个可能比较适合我的小区，奥体三兄弟这边的房子，壹号院，以及金茂府等等，最后我选了金茂府，因为金茂府的档次和位置都是要比明月江南好很多的，而且学区也好。奥体整体的配套是不如区政府的，加上没有学区所以我没有太考虑。壹号院整体小区档次肯定是可以的，未来升值空间也非常可观，但总价太高完全超出我的预算。区政府以西的板块老房子居多，都是05年06年的房子，整体品质又不如明月江南。金茂府是最合适不过的了。之后他们就立马帮我联系熟悉金茂府板块的经纪人，帮我匹配适合的房源，非常幸运的是当时恰好有一套125方的房子挂出来，实地带看后方方面面都还比较满意，房东也是急着腾房票去买南星那边的豪宅，所以比较诚心在卖，在经过几轮的价格谈判后，最终买下了这套125㎡的房子，含税1230万。

作为一个金融小白，在贷款和买房的过程中，我有许多不明白的问题，臻诚至悠服务团队专门建了微信群聊，为我解答各种问题，无论我问的问题多么基础，他们都十分耐心的解答，让我的体验感非常好。

直到现在，我仍觉得这一切就像梦一样不可思议，感觉上一刻还处于生意、家庭两难的境地，突然两个麻烦同时都被解决掉了，而且还让我有了更多的流动资金，生活有了质的跨越。用我儿子的话说就是：这简直amazing！